欣欣家園資格確認延期公告

受有關(guān)部門委托，擬對洪塘區(qū)塊“欣欣家園”小區(qū)39套住宅舉行公開掛牌互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報價競價交易處置。房子的詳細情況和網(wǎng)上報名、網(wǎng)絡(luò)競價網(wǎng)址為：寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://ocyf.cn棚改房專欄，點擊“報名競買”登錄。

項目聯(lián)系人咨詢電話：

項目咨詢電話：滕先生87198137   陳先生87295169

看樣、過戶聯(lián)系電話：南天房產(chǎn)  蘆先生  18815296271   87289595

                    天天紅利房產(chǎn)（匯嘉新園店）嚴女士  18957870219  88398958

                    誠發(fā)房產(chǎn)  龔先生 15906582113  87203747

                    家緣房產(chǎn)  戎女士 13967808248  87861268

一、競買人資格：為我市棚戶區(qū)改造征遷選擇貨幣安置自選購房的住宅業(yè)主，每戶住宅業(yè)主只能成交一套房子。（拆遷項目必須為棚戶區(qū)改造項目）

二、網(wǎng)絡(luò)注冊報名時間：2018年4月9日至2018年4月20日。  

三、房子展示時間：2018年4月15日，上午9點至11點，下午13點至16點（預(yù)約集中統(tǒng)一看房），其余時間競買人可自行前往看樣。

地點：江北洪塘欣欣家園小區(qū)                      

四、網(wǎng)絡(luò)報名人現(xiàn)場資格確認：

1、地點：寧波市寧穿路1901號行政服務(wù)中心3樓F3008窗口

2、時間：2018年4月25日－26日（工作時間）至下午16時止

3、網(wǎng)絡(luò)報名人資格確認所需資料：競買人須憑《房屋征收貨幣補償協(xié)議》原件及復(fù)印件（無法提供原件，均視為已享受過國家補貼政策）、身份證原件及復(fù)印件和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑條原件。（如委托他人辦理，帶委托書和受托人證件。）

五、競價保證金：每份保證金為1萬元。競價保證金繳付截止時間2018年4月26日下午16時（以到達寧波產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶為準）。競價保證金的繳付方法：現(xiàn)場確認前競買人必須將競價保證金通過建設(shè)銀行儲蓄卡轉(zhuǎn)賬方式或通過建行個人網(wǎng)銀匯款方式匯入保證金帳戶，憑建行打印的轉(zhuǎn)賬憑條回單到指定地點進行現(xiàn)場確認。

開戶名稱：寧波產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號：33101983671050500089

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行營業(yè)部

六、網(wǎng)絡(luò)競價時間：2018年4月28日上午9時30分

七、成交后，買受人在競買成交后三個工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（個人身份證原件）到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心（寧波市寧穿路1901號行政服務(wù)中心3樓344辦公室）辦理成交確認手續(xù)，簽訂<<成交確認書>>。成交后，繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為履約定金，保證金不沖抵成交款。<<成交確認書>>簽訂后，買受人須在10個工作日內(nèi)支付完成交款（或按揭首付款），逾期不辦理相關(guān)手續(xù)按違約處理。房子成交款收款賬戶（開戶名稱：寧波產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司      賬號：33101983671050500089 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行營業(yè)部），必須買受人名字匯入。

1、一次性付款：買受人根據(jù)《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內(nèi)付清款項，隨后攜帶身份證、《成交確認書》、付款憑證到所選房產(chǎn)中介處辦理合同簽訂，稅費的支付，啟動過戶。

2、按揭：買受人根據(jù)《成交確認書》上的成交金額，在10個工作日內(nèi)付清首付款，并通過指定按揭銀行資格審核后方可啟動過戶。（需要申請辦理銀行按揭貸款的競買人，須在競拍前聯(lián)系指定銀行，審定按揭資格及首付款比例等，指定銀行可咨詢所選房產(chǎn)中介）。銀行按揭貸款部分無論何種原因原則上須在房產(chǎn)合同簽約之日起90個工作日內(nèi)到位，如銀行按揭部分無論何種原因未能在90個工作日內(nèi)到位的，則買受人需自籌資金在該期限內(nèi)付清余款。

八、本次房產(chǎn)競拍所有有關(guān)于房產(chǎn)的看樣，房產(chǎn)信息的介紹，房產(chǎn)的報名，房產(chǎn)稅費及房產(chǎn)過戶按揭問題，和房產(chǎn)代辦過戶工作，均由四家專業(yè)房產(chǎn)中介公司聯(lián)合全程提供免費服務(wù)。

南天房產(chǎn)地址:海曙區(qū)冷靜街8號。（銀億時代廣場2-10）

天天紅利房產(chǎn)（匯嘉新園店）地址：江北區(qū)洪塘街道通惠路17號

誠發(fā)房產(chǎn)地址：海曙區(qū)大沙泥街54號中央商座9樓

家緣房產(chǎn)地址：鄞州區(qū)達升路21弄17號

九、競買收費：本次洪塘區(qū)塊拆遷安置房競價項目，我中心不向買受人收取競買服務(wù)費，競價成交后，由我中心指定的四家房產(chǎn)中介（自選一）代為買受人免費辦理過戶手續(xù)（僅免收中介服務(wù)費，不含過戶時所發(fā)生契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、工本費等）。另由于是政策房，為確保能及時處理好突發(fā)事件，設(shè)定過戶期限為三個月。

十、本次掛牌出讓的標的物以競買人實地看樣為準，成交后，本中心和委托方不承擔標的物的任何瑕疵責任和質(zhì)量問題。

十一、標的信息（照片請點擊地址名稱下載查看）：

十二、公告媒體：

寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http://ocyf.cn/)、點擊“報名競買”登錄或點擊下方“我要報名”

寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://www.bidding.gov.cn/)

十三、附件：《寧波市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》  

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【 特別提示】

意向競買人必須提供拆遷協(xié)議原件,如無法提供原件的,均視做已享受過國家補貼政策,無資格報名參加。

意向競買人為自然人的，必須持有建設(shè)銀行儲蓄卡，若無此卡則無法網(wǎng)絡(luò)報名，需重新辦理。從卡內(nèi)以轉(zhuǎn)帳的方式匯入保證金帳戶，現(xiàn)金不能支付。

一臺電腦只能登陸一個用戶名參加競價。 

寧波產(chǎn)權(quán)交易中心

2018年4月9日