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濱江裝備創(chuàng)業(yè)園第十五批次廠房租賃項目招商公告
浙江信達咨詢監(jiān)理有限公司受寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司的委托，現(xiàn)就濱江裝備創(chuàng)業(yè)園第十五批次廠房租賃項目進行招租，相關(guān)事宜告知如下：
一、項目編號：ZJXD-20241129
二、組織類型：委托代理
三、招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司
四、項目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園位于北侖區(qū)小港街道，分北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園一期、二期、三期A和三期D。濱江裝備創(chuàng)業(yè)園第十五批次廠房租賃項目共4478平方米。
五、招租內(nèi)容:
序號 | 樓幢信息 | 標段面積（m2） | 對象類型 | 租金（元/平方米·月） | 備注 |
第1標段 | 9號樓第2層 | 930 | 科創(chuàng)型
| 第1層租金：27元/平方·月；第2層租金：16元/平方·月；第3層租金：14元/平方·月；第4層租金：12元/平方·月。 |
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第2標段 | 30號樓整幢 | 2775 |
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第3標段 | 44號樓第3層 | 773 |
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六、承租人的資格要求:
（一）所有標段承租人均須具備的資格條件：
1、承租人須為獨立法人、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備經(jīng)營管理能力。
2、承租人須為通用設(shè)備制造、電氣機械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營業(yè)執(zhí)照及《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認）。
3、承租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人經(jīng)“中國人民銀行”查詢征信無不良記錄。
（二）所有標段承租人還須具備的資格條件（稅收要求及其他要求）：
序號 | 樓幢信息 | 稅收要求 [承租人在遞交承租文件截止時間前三個年度內(nèi)任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標段面積）] | 其他要求 | 對象 類型 | 備注 |
第1標段 | 9號樓第2層 |
須滿足下列二項中的任意一項：①225元/平方米及以上；②納稅額度須承諾：承租期內(nèi)任一年度達到225元/平方米及以上稅收要求。（格式見第六章承租文件格式10）
| 須滿足下列四項中的任意一項： 1、提供省級及以上行業(yè)主管部門頒發(fā)的科技型中小企業(yè)證書（如浙江省科學(xué)技術(shù)廳頒發(fā)的《浙江省科技型中小企業(yè)證書》）。 2、高新技術(shù)企業(yè)證書（有效期內(nèi)）。 3、成立一年以上（截止評審日）的企業(yè)，核心團隊成員具有碩士研究生學(xué)歷人數(shù)達到2人（或博士研究生達到1人）且企業(yè)或核心團隊成員具有發(fā)明專利達到（或新型實用型專利或軟件著作權(quán)）2項。 4、成立一年以內(nèi)（截止評審日）的企業(yè)，承諾入駐園區(qū)一年內(nèi)核心團隊成員具有碩士研究生學(xué)歷人數(shù)達到2人（或博士研究生達到1人）且企業(yè)或核心團隊成員具有發(fā)明專利達到（或新型實用型專利或軟件著作權(quán)）2項。（格式見第六章承租文件格式10） | 科創(chuàng)型 |
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第2標段 | 30號樓整幢 | ||||
第3標段 | 44號樓第3層 |
本項目不接受聯(lián)合體參加承租活動，實行資格后審。
七、招租文件的發(fā)售：
1.發(fā)售時間：2024 年 12 月 17 日至 2024 年 12 月 25 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:30；下午：2:00-5:00（北京時間，下同）。
2.發(fā)售地點：浙江信達咨詢監(jiān)理有限公司（寧波市泰康中路468號豪如大廈） 聯(lián)系人：樂工 電話：18966212951 (請承租人按線上流程購買)
3.售價：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應(yīng)及時將匯款底單及開票資料發(fā)郵件至我司線上購買郵箱，并在底單上注明需要購買招租文件的項目編號、承租標段、承租人聯(lián)系人姓名及手機號，如未按此要求操作，將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。
4.招租文件線上購買郵箱：125385530@qq.com。
5.發(fā)售時需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書（向招租代理人索?。?/span>
6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書→準備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。
7、發(fā)售注意事項：潛在承租人僅能參加一個標段的承租活動。同時參加多個的，招租人將不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://ocyf.cn/、寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司官網(wǎng)（http://www.nbbjxc.com.cn/）
九、承租活動保證金：
1、承租活動保證金：8000元。承租人應(yīng)于 2024 年 12 月 30 日16：00時前將承租活動保證金以電匯、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票至浙江信達咨詢監(jiān)理有限公司寧波開發(fā)區(qū)分公司，聯(lián)系電話：18069143038；聯(lián)系人：郭工。
2、未中選單位，保證金在中選公示結(jié)束后退還，中選單位保證金在合同簽訂后憑合同退還。
十、遞交承租文件截止時間和地點：
承租人應(yīng)于2025年 01 月 06 日14:00時（北京時間）前將承租文件密封送交到 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓，逾期送達或未密封將予以拒收。
十一、評審開始時間及地點：
本次招租將于 2025 年 01 月 06 日14:00時（北京時間）在 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓 進行評審活動。
十一二、業(yè)務(wù)咨詢：
招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司
地址：北侖區(qū)小港街道楓林路濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓
聯(lián)系人：鄭經(jīng)理
電話：0574-86900025
招租代理機構(gòu)：浙江信達咨詢監(jiān)理有限公司
地址：寧波市泰康中路468號豪如大廈
聯(lián)系人：樂工
電話：18966212951
郵箱：125385530@qq.com
關(guān)于本次招租評審活動的有關(guān)款項都匯入以下賬戶：
開戶銀行： 中國銀行寧波北侖新大路支行
賬 號： 390958349206
戶 名：浙江信達咨詢監(jiān)理有限公司寧波開發(fā)區(qū)分公司
特別聲明：
該項目信息由國有企業(yè)自行發(fā)布并自行負責組織交易，由國有企業(yè)對項目信息真實、完整、合法、有效、不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏進行負責，寧波產(chǎn)權(quán)交易中心不對項目信息及其后果承擔任何法律責任。